현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선"화곡역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다가구주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
기호(가)는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물 내 제6층 제603호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2017년 1월 20일) 외벽: 석재 붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감, 내벽: 인테리어 등 마감, 창호: 하이샹시 창호임.
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(별첨 '내부구조도' 참조)
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
3필 일단의 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
본건 서측 및 동측으로 각각 노폭 약 8m 내외 및 3m내외의 포장도로에 접함.
기호(1), (2), (3)은 모두 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임.
없음.
-임대관계는 미상임. -별첨 "내부구조도" 및 사진용지" 와 같이 제시외건물㉠(철근콘크리트구조 및 조적조, 주거용, 약 8.4㎡)이 소재하여 개략적인 면적을 측량하여 평가하였사오니 경매진행 및 입찰시 재확인 및 참조하시기 바람.