본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 주위환경은 보통임.

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 일반철골구조 평슬래브지붕 지하1층, 지상10층 내 제8층 제803호로서, (사용승인일 : 2019.12.18) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등 임.

공부상 "오피스텔"로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, "오피스텔 및 제1종근린생활시설 및 자동차관련시설" 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 노폭 약10M 내외의 포장도로에 접함.

두필지 공히 도시지역, 준공업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27) (서울특별시고시 제2015-255호) <건축법>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,교육환경보 호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역 (위 탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한 허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지 정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.

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임대관계 미상임.