이 사건 부동산 현장조사 당시 2층 거주 임차인 허남례를 만나 권리신고에 관한 안내문을 교부하였고, 1층 및 지층 세대는 폐문부재로 아무도 만날 수 없어 점유관계 확인을 하지 못함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음, 임차인 허남례는 주민등록상 세대주 최덕찬의 배우자임
전입세대확인서는 당해 부동산 지번의 B동과 전체를 발급받아 그 주민등록상에 B동으로 되어 있는 세대만 주민등록등본을 발급받았으며, 주민등록상 세대주로 등재된 세대를 일응 임차인으로 기재함.
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 '백산초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 상업용건물 등이 소재하는 일반주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 상황은 보통임.
서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
본건 남동측으로 노폭 약 5미터 정도의 포장도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축 +옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구 역기타((정비예정구역))<도시 및 주거환경정비법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소 규모주택 정비에 관한 특례법>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역(2025-02-17)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(20 16-11-24)(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)([지목 「도로」 한정] (지정기간: 2024.9.10.~2029.9.9.)),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외 국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12. 31.)
본건 토지상에는 귀 제시목록 외 공유자(박기홍) 소유의 건물(에이동, 구조: 벽돌조 슬래브 지붕 지하1층~지상2층, 연면적: 197.37㎡)이 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
없 음.
임대관계: 미상임 기 타: -.
벽돌조 슬래브지붕 지하1층~지상2층 건으로서, 외벽: 적벽돌 및 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 새시창호 마감 등
1 층: 주택(1가구)임. 2 층: 주택(1가구)임. 지층: 주택(2가구)임. (※후첨 '건물이용상태 및 임대내역' 참조)
위생설비, 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
후첨 '건물이용상태 및 임대내역' 참조.
없 음.
임대관계: 미상임 기 타: -.