본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양동초등학교"에서 북동측으로 직선거리 약 300m, 지하철 5호선 "신정역 2번출구"에서 북서측으로 직선거리 약 300m 지점에 위치함.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지하철 5호선 "신정역 2번출구"로부터 직선거리 약 300m 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로("오목로")까지 약 250m 거리임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2020.05.25.) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : PVC창호 등임.

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. ※ 본건 건물의 내부구조는 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 확인이 곤란하여 내부확인을 생략하고 집합건축물대장의 건축물현황도 및 탐문조사 등으로 대체하였는바 경매 진행시 재확인하시기 바람.

위생설비(급배수, 급탕설비 등), 난방설비(도시가스보일러 등), 승강기설비 등이 되어 있음.

본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임

북측으로 노폭 약 20m의 아스팔트 포장도로에 접함.

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.)임.

해당사항 없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.