현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.
본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 '내발산초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 '발산역', '우장산역' 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 102호로서, (사용승인일: 1994.11.17.) 외벽: 벽돌 쌓기 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.
본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 토지 북서측 및 북동측으로 노폭 약 5m 및 약 4m 내외 포장도로에 각각 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20~2026.12.31)
해당사항 없음.
(1)임대관계: 미상임. (2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅳ. 참조.