매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현장조사 당시 임차인 고임종의 배우자 방혜란을 만나 권리신고에 관한 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 임차인은 목적부동산 전부를 점유 사용하고 있다고 함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
- • 2026.08.27 (10:00)예정290,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 임차인고OO
- • 압류권자광OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자안OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 '서울오류초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환 경은 대체로 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 '오류동역' 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하 1층 / 지상 10층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2019-07-02) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
오피스텔로 이용중임.(본건이 속한 건물의 경우, 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장(표 제부, 갑)상 주용도가 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설(사무소)로 되어있으나 본건의 경우, 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사되니 경매진행시 확인 후 적절한 조치를 하시기 바람.)
기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추었음.
인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 오피스텔 부지로 이 용중임.
본건 북측으로 약 4m내외의 포장도로에 접함.
[일련번호 1, 2] : 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31 .), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다 세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. [일련번호 3] : 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-0 8-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령 부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토 지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계 약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간 : 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
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- 임대관계는 미상임.