이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 정영교 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
서울특별시 구로구 오류동 소재 '오남중학교' 서측 인근 대로(서해안로)변에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 및 일부 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 '천왕역' 등이 소재하는 등으로 대중교통편의성 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하 1층 지상 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 외장치장벽재붙임 및 일부 석재붙임 등, 내벽: 벽지 타일 등, 창호: 샷시 등임.
집합건축물대장상 '도시형생활주택(단지형다세대주택)'임.
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
남동측이 높고 북서측이 낮은 경사지 하단에 대략 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 제2종근린생활시설(사무소) 건부지임. 중임.
본건 북서측으로 노폭 약 30미터 포장도로에 접함.
1)오류동279, 동280-4 2필지(공통): 도시지역, 제1종일반주거지역, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25)에 속함. 2)오류동 280-4는 위 공통사항외에 건축선 있음.
없음.
임대관계 기타 미상임.