본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 ‘방화중학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 단독주택, 다세대주택 및 주상용건물 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주변환경은 보통시 됨.

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철 9호선'공항시장역' 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 내 제6층 제604호로서, 사용승인일(2022.01.19) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, CCTV 및 주차장 등이 구비되어 있음.

인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단지의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

본건 동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.

<기호1,2> 공히 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),중로3류(폭12m~15m)(3-3)(접합),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에반드시확인요망)<학교보건법>)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등.용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트기간:2025.10.20.~2026.12.31)임.

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등기사항전부증명서 상 임차권이 설정되어 있으며, 임대관계는 미상임.