본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '강서대학교' 서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 6층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2018.10.16) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임.

도시형생활주택(단지형 다세대주택 - 거실, 주방, 방2, 욕실 겸 화장실1)으로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 소화설비 등이 되어 있음.

인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 제1종 근린생활시설 및 도시형생활주택(단지형 다세대주택)의 건부지로 이용중임.

본건 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.

화곡동 968-17 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31) 임.

없음.

임대관계 미상임.