본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울시흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 공원, 학교 및 로변을 따라 각종 주상용건물 등이 소재 하는 지역으로 제반환경 보통임.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통상황 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 하이샷시창호임.

다세대주택: 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인 못하였으며, 건축물현황도상 방2, 욕실및화장실1, 거실1, 주방1, 발코니, 현관 등으로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기 및 온수설비 등이 되어있음.

인접지 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 노폭 약6미터, 동측으로 노폭 약3미터의 포장도로와 각각 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장 애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건 축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),토지거래계약에관한 허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정 기간: 2025.8.26.~2026.8.25),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기 간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.

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등기사항전부증명서상 임차권설정 되어 있으며, 임대관계는 미상임.