본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 도시형생활주택, 근린생활시설, 아파트, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2001.11.19) 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 등 마감, 창호: 하이샤시 창호 등 마감임.

다세대주택으로 이용 중임.

위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

본건의 토지는 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임.

본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

금천구 시흥동 3-26 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2025-03-27)(제한기간 : (최초)제한공고(고시)일로부터 2년)<건축법>, 건축허가·착공제한지역(2025-09-11)(행위제한 고시일로부터 3년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-02-13)(지정기간: 2025.2.18.~2025.8.30./2025.8.31.~2026.8.30.),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.).

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임대관계는 미상임.