현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 박주연 세대가 등재되어 있고, 외국인체류확인서 상에도 등재자가 있으므로, 그들을 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '서울신강초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대 체로 보통임.
철근콘크리트구조 평지붕 지하 2층/ 지상 12층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2021-12-10) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
오피스텔로 이용중임.
기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추었음.
인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 3필지 일단의 세장형 토지로서, 오피스텔 부지로 이용 중임.
본건 남측으로 약 8m내외 및 서측으로 약 4m내외의 포장도로와 각각 접함.
[일련번호 1] 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외 국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지 거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임. [일련번호 2, 일련번호 3] 공히, 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역( 지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공 항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임.
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임대관계는 미상임.