매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김영미 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
- • 2026.06.16 (10:00)예정261,800,000원
- • 채권자강OO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 주택임차권자강OO
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 '개봉1동주민센터' 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2002.12.20.) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.
다세대주택으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장 등을 갖추고 있음.
본건은 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 8m 내외 도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 건축허가·착공제한지역(자세한사항은주택과문의)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발165m)(지반+건축+ 옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설보호법>, 정비구역 <도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (용도:아파트, 지정기간:2025.10.20.~2026.12.31), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
본건 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅳ.기타 참고사항 참고.