현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문 부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워 놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본에 소유자 아닌 세대주 안소연 세대가 등재되어 있어 일응 임차인으로 기재함, 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음.
본건은 서울특별시 영등포구 문래동6가에 소재하는 "서울영문초등학교"의 남서측에 위치 하며(본건 문래동5가 소재), 주위는 공장, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하고 있는 지역임.
본건까지 일반차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(도림천역)이 소재 하고 있음.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상7층 건물 내 제3층 제305호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
공부상 오피스텔로 이용중임.
위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.
장방형 평지의 토지로서, 공부상 "업무시설 등 건물 부지"로 이용중임.
동측 및 북측으로 포장도로와 접하고 있음.
도시지역, 준공업지역, 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축) 지역경제과 문의), 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의), 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역(세부 사항 : 서울시청 도시계획과 문의), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의), 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15) (지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1))
없음.
- 임대관계는 미상임. - 본건 내부확인이 곤란한 상황으로 집합건축물대장(건축물 현황도)을 기준으로 도면을 작성하였으므로 실제 내부상황과 상이할 수 있으니 경매 참여시 유의 바람.