이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 전선미 세대 및 그의 동거인으로 김민규가 등재 되어 있어 모두를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 '서울시흥초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위 환경은 대체로 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대 체로 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/ 지상 11층 건물 내 제3층 제307호로서, (사용승인일 : 2021-11-22) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
오피스텔로 이용중임.(본건이 속한 건물의 경우,등기사항전부증명서 및 집합건축물대장(표제 부, 갑)상 주용도가 업무시설로 되어있으나 본건의 경우, 주거용으로 이용중인 것으로 탐문 조사되니 경매진행시 확인 후 적절한 조치를 하시기 바람.)
기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추었음.
인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔 부지로 이용중임.
본건 동측으로 약 6m내외 포장도로와 접함.
[일련번호 1] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(금천구심), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요 산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구 , 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(20 25-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.
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임대관계는 미상임.