본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 "서울영동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 아파트, 다세대주택, 상업용 건물, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

공부상 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 내 제3층 제305호로써 (사용승인일 : 2021.10.01) 외벽 : 외장 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

오피스텔로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비, 승강기, 기계식 주차설비, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.

본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로써, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 8 ~ 10m 내외, 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각 접함.

도시지역,준주거지역,가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+ 건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>,토지거래계약에 관한허가구역((대상자: 외국인 등,용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1))임.

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