본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 '방화중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "송정역", 지하철5호선ㆍ지하철 9호선ㆍ공항철도선ㆍ서해선 "김포공항역" 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 건물내 제6층 제606호로서, (사용승인 : 2013.03.11.) - 외벽 : 석재붙임 마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임.

폐문부재로 내부확인은 불가하였으나, 관련공부상의 용도는 아파트임.

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람.

본건은 인접토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 현황 '아파트(도시형생활주택)' 건부지로 이용중임.

본건 서측으로 폭 약 10미터, 동측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

근린상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이:건축과문의), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임.

없음.

폐문부재로 임대관계 미상임.