매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김윤미 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
- • 2026.08.18 (10:00)예정103,000,000원
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자송OOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 주택임차권자김OO
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건물 내 제지층 제지01호로서, (사용승인일: 2003.01.14.) 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
다세대주택으로 이용 중임.
난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 주차장 등이 있음.
인접도로 및 인접토지 대비평지에 위치한 세장형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.
본건 남서측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
해당사항 없음.
현 거주인의 부재, 폐문 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황, 확장 및 내부 인테리어 여부 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대관계는 미상임.