대상물건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 '영등포장애인복지관' 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 오피스텔 및 업무시설, 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장단지 및 공원 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "신길역"이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제16층 제1601호로서, (사용승인일: 2019.11.28.) - 외벽 : 복합판넬 붙임 및 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 마감임.

오피스텔로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

인접지와 등고평탄한 3필 일단의 세장형 토지로서, 업무시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

대상물건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 15M, 4M 내외의 포장도로와 각각 접함.

일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 철도(저촉), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의), 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1)),건축선(건축과 문의)임. 일련번호 2), 3) 공히 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의), 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1))임.

없 음.

대상물건 임대관계는 미상임.