매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김해인 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
- • 2026.08.18 (10:00)예정112,000,000원
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 압류권자금OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자금OOOO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자김OO
- • 주택임차권자김OO
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "신구로초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층건 중 제20층 제2003호로서, 외벽 : 외장석 및 금속판넬붙임 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
본건은 도시형생활주택으로 이용 중임.(후첨 '건물개황도' 참조)
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.
본건은 가장형 토지로서, 오피스텔,도시형생활주택,근린생활시설 건부지로 이용 중임.
본건 남서측및 북서측으로 각각 노폭 약15미터의 포장도로와 접함.
도시지역 , 일반상업지역(2003-09-02) , 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
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본건은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 통상적인 내부 상태를 기준하여 감정평가 하였으며, 경매 진행시 반드시 재확인 하시기 바람.