본건은 서울특별시 강서구 방화동에 소재하는 "방화중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 "공항시장역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건 내 제8층 제802호로서, (사용승인일: 2021-01-08) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식주차장설비 등이 설치되어 있음.

4필지 일단의 장방형 평지로서, 오피스텔, 사무소 및 근생 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 약 8m, 남측, 동측으로 약 4m 도로에 접함.

612, 612-212 : 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025. 8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31) 612-213, 612-214 : 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구 역 , 도로(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2 014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단 독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가 구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)

- 없음.

- 아래와 같이 임차권 설정되어 있으니 참고 바람. 임차보증금 : 금235,000,000원 임대차계약일자 : 2021년7월12일 임차권자 : 송동호