본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '대일고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 무난한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상 6층 건물 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중인 것으로 추정됨. ※ 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못한 바, 본건의 내부구조는 집합건축물대장상 건축물 현황도 및 외부 관찰 등에 의하여 작성하여, 실제 내부구조와는 다소 차이가 있을 수 있으며, 내부상태는 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준하여 평가하였으니, 경매 진행 및 입찰 시 참고하시기 바람.

위생 급·배수 시설, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

인근 필지 및 인접 도로 대비 완만한 경사의 가장형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

2필지 일단의 토지로서, 북측 및 동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

등촌동 571-1 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31) 등촌동 571-9 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)

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본건 등기사항전부증명서상 근저당권(채권최고액 금44,000,000원, 2023년 12월 22일 제229456호) 및 주택임차권(임차보증금 금255,000,000원(2022.5.31.자로 금5백만원 증액), 2024년 6월 27일 제125607호)이 등기되어 있음.