본건은 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 지하철 9호선, 신림선 "샛강역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중대형 아파트단지, 주상복합건물, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재한 상업 및 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 9호선, 신림선 "샛 강역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층, 지상 39층 건 내 제22층 제501-2208호 (사용승인일: 2008.04.29), 외벽: 커튼월 및 인조석 마감 등, 창호: 시스템 창호 등.

오피스텔(공부상 용도)로 이용중임.

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 화재경보설비, 스프 링클러설비, 승강기설비, 지하 자주식 주차설비 등이 구비되어 있음.

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 판매시 설, 운동시설 건부지로 이용중임.

본건 북동측으로 노폭 약 51m 내외, 남서측으로 노폭 약 20m 내외, 북서측으로 노폭 약 2 0m 내외, 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축 사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)<건축법>, 교육환경보 호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도: 해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도 권정비계획법>, 중점경관관리구역(한강변), 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등 , 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ), 토지 거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파 트(건축법 시행령 별표1))임.

해당사항 없음.

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.