현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 정솔이 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스 정류장 및 지하철 5호선 '화곡역' 등이 소재하는 등 제반 대중 교통여건은 보통임.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층, 지상6층 건물 내 제5층 제504호로서 (사용승인일: 2021.02.22), 외벽: 인조석 마감 등, 창호: 섀시 창호 등
다세대주택(방, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 공동현관출입통제설비 등이 구비되어 있음.
인접필지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)
-
ㄱ. 임대관계는 미상임. ㄴ. 본건은 수차례 현장조사시 폐문부재상태로 부득이 그 내부구조, 이용상황, 설비 등을 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사사항, 평가전례 등에 근거하였으니 경매참여시에는 재확인이 필요함.