현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문 부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워 놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본에 소유자인 윤재용 세대가 등재되어 있음. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신원초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 교육시설, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브 4층 다세대주택(10세대) 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.
다세대주택으로 이용중임. (후첨 ' 내부구조도' 참조)
개별난방시설로서 도시가스설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
대체로 세장형 평지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.
본건 북측으로 곰달래로6길과 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.)임.
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임대관계는 미상임.