매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.
- • 2026.08.27 (10:00)예정339,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자강OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남측 인근에 위치하는 "엘케이드림빌 제4층 제401호" 로서 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임
대상물건까지 차량의 접근 및 주·정차가 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감(탐문조사), 창호 : 샤시 등 마감임.
본건은 다세대주택으로 이용중임.
기본적인 전기, 위생·급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 피로티 주차장 등이 갖춰져 있음.
인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
본건 남서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임.
없음.
임차권 설정되어있음.(등기사항전부증명서 참조)