본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북동측에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 일반적인 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난한 수준임.

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하2층,지상18층 건물 내 제13층 제1302호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

공부상 "오피스텔"로 이용중임.

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

장방형 평지의 토지로서 공부상 "업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설(소매점) 등 건물 부지"로 이용중임.

북서측으로 차량통행 가능한 포장도로(화곡로) 접하고 있음.

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09), 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31),건축선(2019-04-03)

없음.

- 임대관계 미상임. - 본건 내부확인이 곤란한 상황으로 건축물 대장(건축물 현황도)을 기준으로 도면을 작성 하였으므로 실제 상황과 상이할 수 있으니 경매 참여시 유의 바람.