본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "지하철9호선 등촌역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 북동측 인근에 지하철9호선 "등촌역" 및 본건 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2015.10.29) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임.

공부상 ‘도시형생활주택(방3, 거실 및 주방, 화장실 등)'임.(확장발코니 면적 있음. 후첨 내부구조도 참조) ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 되어 있음.

본건은 2필지 일단의 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 ‘도시형생활주택(단지형다세대주택)’ 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 노폭 약7m, 남서측으로 노폭 약3m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

-기호1,2: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임.

해당사항 없음.

-등기사항전부증명서 상 아래와 같이 주택임차권이 설정되어 있으니 업무진행 시 참고바람. 임차보증금: 금278,000,000원 임대차계약일자: 2022년 05월 24일 임차권자: OOO