현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음
대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '신월5동 주민센터' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량의 진출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
일련번호 1의 공부상 용도는 '다세대주택'임.
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임.
대상물건의 서측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-07-31)<건축법>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호 구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(2024-08-31)(2025.8.31. ~ 2026. 8.30. ),토지거래계약에관한허가구 역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26. ~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.).
없음.
- 임대관계 미상임. - 후첨 '내부구조도', '사진용지'와 같이 제시외건물이 소재하며, 건축물현황도 등에 의하여 면적 사정하였고, 원가법(관찰감가법 병용)을 적용하여 감정평가 하였음. 경매 진행 및 입찰시 반드시 재확인 및 유의 바람.