0 / 13
신건
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울남부지방법원
2026타경3127
서울특별시 강서구 화곡동 380-12 신영베르디움 제3층 제302호
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)D-9
357,000,000원
357,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
235,620,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.51㎡(7.11평)
건물면적
39.88㎡(12.0637평)
₩ 청구액
276,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.21
2026.01.22
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 이주현 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교: 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 도시형생활주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근 노선 버스정류장 및 지하철5선 '화곡역'이 소재하고 있어바, 제반 대중교통사정은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 302호로서, - 외벽: 석재 붙임 등 마감 - 창호: 샷시창호 등 마감
이용상태
도시형생활주택 (단지형다세대) 으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
설비내역
기본적인 위생 급/배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 세장형 평지로, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 2종일반주거지역(7층 이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도 77m~257m), 과밀억제권역. 토지거래계약에관한허가구역임
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...