매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.
- • 2026.08.19 (10:00)예정175,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자연OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 주택임차권자이OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 "까치산역 (지하철 2호선지선 및 5호선)"이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상9층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.
대상물건은 도시형생활(원룸형)주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, CCTV 등이 되어 있음.
인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활 시설의 건부지로 이용중임.
본건 단지 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 포장도로에 접함.
1) 화곡동 936-13 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면 구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에 관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31) 2) 화곡동 936-18 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한 허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)
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① 주택임차권설정등기 되어 있음.(임차보증금 금172,000,000원) ② 기준시점 현재 임대관계는 미상임.