본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '서울화일초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 화곡역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

본건은 공부상 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물(더숨153 제105동)내 제3층 제304호로서, (사용승인일: 2021.07.15) 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

본건은 기준시점 현재 '도시형생활주택(단지형다세대)'으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

본건은 남동측 하향 완경사지를 대체로 평탄하게 부지 조성한 '부정형'의 토지로서, 현황 '도시형생활주택(단지형다세대)' 건부지로 이용중임.

본건은 동측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 4미터, 서측으로 노폭 약 4~5미터의 도로 와 각각 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8 .26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31) 임.

없음.

임대관계는 미상임.