매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.
- • 2026.08.26 (10:00)예정133,576,000원
- • 2026.07.23 (10:00)유찰166,970,000원
- • 채권자계OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 주택임차권자계OO
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(2,5호선)" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2/5호선, 까치산역)이 소 재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 중, 본건은 제4층 제401호로서 (사용승인일:2009.4.13), 외벽 : 인조석 붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임.
다세대주택으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>
위생설비, 급배수설비 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
세장형 토지로서, 건부지(다세대주택 등)로 이용중임.
남동측으로으로 약4~5미터 내외의 도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억 제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독 다가구 아파트 연립 다 세대, 지정기간:2025.8.26~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025. 10.20~2026.12.31), <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
-.
- 임대관계 미상임. - 본건에 제시외 건물㉠,㉡이 소재하며, 본건 평가전례 및 외부관찰 등에 의거하여 개략적으 로 면적사정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.