이 사건 부동산 현장방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없으나, 상가건물임대차현황서에 고려의료기 주식회사가 등재되어 있으므로 이를 일응 임차인으로 기재함
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "지하철역 가산디지털단지역" 남서측에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 일반적인 차량의 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재 하고 있어 제반 교통상황은 무난한 수준임.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제10층 제1017호로서, 외벽 : 판넬마감 등임.
공부상 '공장' 등으로 이용중임.
위생 및 급배수시설, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.
3필지 일단의 토지로서 공부상 "아파트형공장 및 지원시설 등 건물 부지"로 이용중임.
남서측 및 남측으로 차량통행 가능한 포장도로와 접하고 있음.
가산동 327-32, 327-33 : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접합) , 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표 면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02- 524-3313)관할), 국가산업단지(2012-07-05), 산업시설구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25),토지거래계약에관한 허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.) 가산동 327-35 : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭20m~25m) (2021-10-28)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호 ), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 국가산업단지(2012-07-05), 산업시설구역, 과밀 억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대 상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026. 8.25),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026. 12.31.)
특이사항 없음.
- 임대관계는 미상임. - 본건 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지에 별도등기(지상권 설정등기) 있으니 참고하시기 바람. - 본건 내부확인이 곤란한 상황으로 집합건축물대장(건축물현황도)을 기준으로 도면을 작성하였으며, 내부 인테리어 등으로 인하여 실제 상황과 상이할 수 있으니 경매 참여시 유의바람.