본건은 서울특별시 금천구 가산동 독산역 서측 인근에 위치하며, 주위에는 업무시설, 오피스 텔, 소규모 근린생활시설, 아파트 등이 소재함.

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 1호선 독산역 및 노선버스 정류장이 소재함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로 외벽 : 복합판넬 등. 창호 : 샷시 창호 등.

공장(지식산업센터)으로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >

엘리베이터, 소화전, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.

사다리형 평지로 공장 등 부지로 이용중임.

북측으로 고가도로 등에, 서측 및 남측으로 도로에 접함.

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 대로2류(폭 30m~35m), (2015-12-03) (서부간선지하도로)(접함), 도로(접함), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역{가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별 시고시 제2015-255호){건축법}, 장애물제한표면구역(진입표면구역){공항시설법}, 대공방어협 조구역(위탁고도:해발 194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할){군 사기지 및 군사시설 보호법}, 국가산업단지(2012-07-05){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산 업시설구역{산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, ( 한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자:외국인 등, 용도:단독,다가구, 아파트, 연 립,다세대, 지정기간:2025.8.26~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간:2025.10.20~2026.12.31).

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1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 집합건축물대장 상 건축물현황도 및 외부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매 참여시 재확인 하시기 바랍니다.