이 사건 부동산 현장조사 당시 임차인 천주영을 만나 권리 신고에 관한 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인은 210호 전부를 점유 사용하고 있다고 함, 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자 없으며, 상가건물임대차 현황서에는 천주영이 등재되어 있음.
이 사건 부동산 현장조사 당시 임차인 김진영을 만나 권리 신고에 관한 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인은 211호 전부를 점유, 사용하고 있다고 함, 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자 없으며, 상가건물임대차 현황서에는 김진영이 등재되어 있음.
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 지하철9호선 증미역 북서측에 위치하며, 주위에는 업무시 설, 아파트, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 9호선 증미역 및 가양역이, 노선버스 정류장이 소재함.
철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트합성구조 (철근)콘크리트지붕으로 외벽 : 벽돌쌓기, 복합판넬 등. 내벽 : 판넬위 페인팅 등. 창호 : 샷시 창호 등.
210호 : 208,209호와 일괄로 옥소반으로 이용중이며 본건은 주방 등으로 이용중임. 211호 : 더리브아너비즈부동산으로 이용중임 < 후첨 내부구조도 참조 >
엘리베이터, 에스켈레이터, 소화전, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
부정형 평지로 공장 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
북동측 및 북서측으로 도로에 접함.
도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제 과 확인 요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015- 08-27){건축법], 원추표면구역(원추표면){공항시설법}, 상대보호구역(2015-03-23)(강서교육 청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m) {군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설 치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가 구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간:2025.8.26.~2026 .8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트, 기간:2025.10.20.~2026.12.31), 건축선 (2019-04-03).
없 음.
임대관계 미상.