매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김지안 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
- • 2026.08.28 (10:00)예정130,000,000원
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자드OOOOOOOO
- • 가압류권자와OOOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 주택임차권자김OO
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '구일중학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철1호선('구일역') 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제13층 제1319호로서, (사용승인일: 2019.06.05) -외벽: 석재붙임 마감 등, -내벽: 일부벽지 마감 등, -창호: 샷시 창호 등임.
본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임
본건은 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 설치되어있음.
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 평지로, 업무시설(오피스텔)/제1종근린생활시설 (소매점) 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약20M, 북측 및 남측으로 노폭 약8M 도로에 접함.
준공업지역 , 도로(입안)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입 표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02 -524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보 호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트,지정기간: 2025.10.20. ~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연 립,다세대,지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)임.
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본건의 공부상 명칭은 '퀸즈파크구일'이나 현장조사 당시 'My문영퀸즈파크'로 표기 되어있음(후첨 '사진용지' 참고)을 업무 진행시 참고 하시기 바람.