매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문 부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워 놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본, 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없으나, 상가건물임대차현황서에는 임차인 김기창이 등재되어 있으므로 이를 일응 임차인으로 기재함.
- • 2026.08.19 (10:00)예정498,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자삼OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자윤OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "영동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공장, 오피스텔, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물내 4층 402호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
오피스텔로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
본건 주변으로 포장도로가 개설되어 있음.
도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보 호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)),토지거래계약에 관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026. 12.31),건축선(2019-04-03)임.
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임대관계는 미상임.