현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문 부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워 놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본, 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없으나, 상가건물임대차현황서에는 임차인 김기창이 등재되어 있으므로 이를 일응 임차인으로 기재함.
본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "영동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공장, 오피스텔, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물내 4층 402호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
오피스텔로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
본건 주변으로 포장도로가 개설되어 있음.
도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보 호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)),토지거래계약에 관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026. 12.31),건축선(2019-04-03)임.
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임대관계는 미상임.