현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 각 등재자가 없음
대상물건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ‘영서초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로 주위환경은 보통임.
동 건물 내 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 구로디지털단지역(지하철 2호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
■ 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상9층 건 내 제5층 제503호로서 (사용승인일 : 2021.03.04.) 외 벽 : 석재 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.
공부상 오피스텔로 이용중임. <후첨 '건물이용상황 및 임대상황' 참조>
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
대상물건의 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
■ 일련번호 1, 2 공히 도시지역, 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
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임대미상