이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김민수 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 오피 스텔 및 다세대주택 등의 공동주택과 각종 근린생활시설이 밀집한 주상복합지역입니다.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 5호 선 "화곡역"이 소재하는 등 제반 교통이용 편의는 무난한 편입니다.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제9층 제904호로서, - 사용승인일: 2021년 8월 30일 - 외벽: 석재붙임 마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다.
본건은 오피스텔로 이용 중입니다.
위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.
본건 소재 토지는 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, 오피스텔의 건부지 로 이용 중입니다.
본건 단지 북동측으로 포장도로와 접합니다.
본건 소재 토지는 2필지 공히 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축 법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다 세대. 지정기간 : 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간 : 2025.10.20.~2026.12.31) 등입니다.
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임대관계는 미상입니다.