매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 이석원 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
- • 2026.06.16 (10:00)예정137,000,000원
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인서OOOOOOO
- • 임차인이OO
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자한OOOOOOO
- • 주택임차권자서OOOOO OOOO
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 인근 완경사지대에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택(빌라 등)으로 형성된 제2종일반주거지역 내 주택지대로 주위 환경은 보통시딤.
본건까지 차량출입 가능하며, 북서측 근거리에 지하철5호선 화곡역이 위치하나, 이용사정은 원할한편은 아님. 북동측 인근 의 초록마을로길을 운행하는 마을버스 노선이 소재하여 간선 도로 및 지하철역까지 연계운행되고 있어 이용 가능함.
철근콘크리트 평스라브지붕 4층건 중 제1층 제102호로서 1993.12.28.사용승인 되었음. 마감구조는 외벽: 벽돌타일 마감. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 바닥; 비닐장판깔기임. 창호: 칼라샷시 창호유리임.
다세대주택(방3, 거실/주방/식당1, 욕실/화장실1, 다용도실 등)으로 이용됨.
위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설임.
세장형으로 통칭:서경빌라"(다세대주택) 건부지로 이용됨.
남동측으로 노폭 약4m 포장도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호구역(공항). 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법류>, 수평표면 규역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<강서교육지원청에 반드시 확인 요망 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립,다세대, 지정기간:2025.08.26~2026.08.25), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 기간:2025. 10.20~2026.12.31).
없 음.
임대관계: 임대중인것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임. *.2023.12.27자 서울서부지방법원의 임차권등기명령(2023카임15653)에 의거 주택 임차권 설정됨(임차보증금:119,000,000원-). 기 타 : 멊 음.