매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 박은비 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
- • 2026.08.25 (10:00)예정289,500,000원
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인박OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자박OO
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신월초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등 소재하는 지역입니다.
대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "화곡역(지하철5호선)"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건 중 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2018.09.20) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.
도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.
인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중입니다.
대상물건 북측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)
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- 임대관계는 미상입니다. - 대상물건 베란다에 소재하고 있는 제시외건물 ‘ㄱ’(패널조 등, 주거용 등, 약 8.8㎡)은 건축물대장 상 "위반건축물"(주택과-24682(2020.06.29.)호에 의거 위반건축물 표기[무단증축])로 등재되어 있는 바 구조, 사용자재, 시공정도 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하였고, 원상회복 관련하여 "이행강제금" 등이 부과될 수 있으니 경매진행 및 참여시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.