본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 "영등포동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 영세공장, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임..

본건 소재 건물까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 서측 근거리에 지하철 5호선"영등포시장역"이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 1층/지상 8층 건물 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

오피스텔로 이용 중임.(후첨"내부구조도" 참조)

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 기계식 주차시설, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.

본건 건물 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1))임.

없음.

임대관계 미상임. 본건은 이해관계인의 부재로 인하여 부득이하게 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위 탐문 및 표준적 이용상태, 건축물현황도 등을 참고하여 평가하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으므로 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.