매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 최강석 세대와 동거인으로 강기문,남순옥,김덕중이 등재되어 있으므로, 그들을 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
- • 2026.08.19 (10:00)예정262,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인최OO
- • 임차인강OO
- • 임차인남OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자화OOOO
- • 압류권자안OOOO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자오OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2008.11.13) 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽: -, 창호: 샤시창 등임.
다세대주택으로 이용 중임.
위샘 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
세장형 토지로서, 제2종근린생활시설 및 공동주택(다세대주택)의 부지로 이용 중임.
부지의 북서측으로 폭 4미터 정도의 막다른 포장도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2013-03-11) (서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
해당 사항 없음.
임대관계 미상임. 대지권의 목적인 토지의 면적(167.1㎡)에는 도로 후퇴부분(13.3㎡)을 포함하고 있어 집합건축물대장의 대지면적(153.8㎡)과 차이가 있으니 참고하시길 바람.