본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이, 근거리에 수도권 지하철 1호선 "금천구청역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

철근콘크리트조 평지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2021.04.26.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

공부상 다세대주택(거실, 방2, 욕실, 베란다 등)임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 20m, 7m 내외의 포장도로와 각각 접함.

일련번호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>임. 일련번호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>임.

해당사항 없음.

- 임대관계 등은 미상임. - 본건은 등기사항전부증명서상(접수일 2022년 8월 3일) 호명칭변경 및 면적변경이 기재되어 있으며(제5층 제504호 철근콘크리트구조 25.77㎡ → 제5층 제503호 철근콘크리트구조 25.61㎡), 집합건축물대장상(변동일 2022.8.1.) 표시변경(호명칭, 전유면적, 공용면적) 및 호도면 변경(건축과-20212(2022.7.29.)호)이 기재되어 있는바(504호 전유 25.77㎡ 공용 5.72㎡ → 503호 전유 25.61㎡ 공용 5.68㎡) 경매 진행 시 참고하시기 바람. - 본건은 등기사항전부증명서상 건물명(&quot;테라리움&quot;)과 집합건축물대장 및 실지조사 시 건축물에 부착된 건물명(&quot;테라포리움&quot;)이 상이하므로 경매 진행 시 참고하시기 바람.