매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현장조사 당시 채무자 겸 소유자인 김문자의 손자 백종민을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 채무자 겸 소유자의 가족이 2층 301호에 거주하면서 점유 사？하고 있다고 함.현장출장 방문 시 나머지 임차인들은 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 조금순,김상주,박수정 세대가 등재되어 있으므로, 그들을 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
- • 2026.08.14 (10:00)예정1,281,934,440원
- • 채권자독OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인박OO
- • 임차인조OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자독OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
본건은 서울특별시 금천구 독산동에 소재한 "금천체육공원" 북서측 인근에 소재하며, 일대는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재함.
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
인접지 대비 완경사인 정방형 토지로서 단독주택으로 이용중임.
본건은 남동측 및 북동측으로 각각 노폭 약 4m 및 3m 도로에 접함.
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.
없음.
없음.
임대관계 미상임.
벽돌조 슬래브 지상2층으로, 외벽: 치장 벽돌 마감 등 창호: 알루미늄샷시 창호임.
단독주택(다가구)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
없음.
없음.
임대관계 미상임.