본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '문성초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독·다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 '구로디지털단지역'(지하철 2호선) 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통임.

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상7층 건물 내 제5층 제502호로서, 사용승인일: 2021.06.25. 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

오피스텔로 이용중임. * 본건 현장조사시 폐문부재로, 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장 및 건축물현황도를 기초로 작성한 바 실제와 차이가 있을 수 있으니 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있음.

3필 일단의 부정형 토지이며 다세대주택 및 오피스텔의 건부지로 이용중임.

본건 부지 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

기호(1) ~ (3) : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)

해당사항 없음.

등기사항전부증명서상 임차권설정 되어 있음.