본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '신정초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선ㆍ5호선 "까치산역" 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 건물내 제2층 제202호로서, (사용승인 : 2021.07.13.) - 외벽 : 타일 붙임마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임.

'다세대주택'으로 이용중임.

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람.

본건 토지는 인접토지 대비 남서측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 현황 '주거용' 건부지로 이용중임.

본건 서측으로 폭 약 6미터내외의 포장도로, 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 원추표면구역(원추표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임.

없음.

폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.