매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음
- • 2026.08.25 (10:00)예정211,000,000원
- • 채권자권O
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자권O
- • 주택임차권자권O
본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하며 "강신초등학교" 동측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택, 아파트, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환 경은 보통임.
본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선"화곡역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서 (사용승인일: 2011.08.16.) 외부: 석재붙임 및 드리이비트 마감 등 창호: 샷시 창호 등
다세대주택으로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 필로티주차장 등이 되어 있음.
인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
본건 토지 남측으로 노폭 약6m내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약4m내외의 막다른 포장도로 에 각각 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10. 20.~2026.12.31)
본건 테라스부분 판넬조판넬지붕 약10.08㎡(건축물현황도 기준) 무단증축되어 있으니 경매 진행시 참고하시기 바라며 이행강제금 부과 가능성 등은 반드시 재확인하시기 바람.
임대관계 미상임.