이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김예솔 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하고 있음.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상7층 건 내 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2015.07.21.) 외벽 : 외장재붙임 마감 등. 창호 : PVC 섀시창호.
다세대주택으로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 '가로공원로', 동측으로 '가로공원로80길' 도로와 접하고 있음.
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역 (용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31),건축선(2019-04-03)
없음.
등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음. 임차보증금 금100,000,000원 / 차임 금400,000원 / 임대차계약일자 2022년08월22일 / 확정일자 2022년09월06일